Продава Магазин, обл.Благоевград, гр.Сандански ,


     

Магазин


Цена на имота:

79 762 EUR


обл.Благоевград, гр.Сандански

Квадратура: 210 m2
Тухла Да
Необзаведен Да
Окабеляване Да
Ново строителство Да

Описание на имота


АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА просторен магазин в централната част на град Сандански. Обща площ на имота - 210,32 кв. м, застроена площ - 167,45 кв. м, разпределена на обширна зала за клиенти, складово помещение и санитарен възел. Таванът е с височина 3.00 м, а витрината е остъклена по цялата фасада на помещението, което дава възможност върху прозорците да се поставят реклами. Състояние на имота: стени – фино завършени; подове – теракота; дограма и вътрешни врати - алуминиеви; санитарен възел – напълно оборудван; монтирани въздуховоди за аспирация. Магазинът се намира на ниво сутерен в сградата, с достъп както от двата централни входа за клиенти, така и чрез трети вход от коридора на този етаж. Това дава възможност за достъп и на хора с инвалидни или детски колички. Обектът може да се използва както за търговски цели, така и за шоурум, офис или склад. СГРАДА. Сградата е 5-етажна, състояща се от магазини, заведение, офиси, апартаменти и подземен паркинг. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна, с тухлени стени. Покривната конструкция е плосък покрив, покрит с топло- и влагоизолационни материали. Фасадното оформяне е със структурна окачена фасада от керамични плочки "Еталбонд", стъклена окачена фасада и декоративна мазилка. Бизнес центърът е с изцяло завършени общи части: две вътрешни стълбищни клетки и две асансьорни клетки. Едната от стълбищните клетки се затваря при достигане на жилищните етажи. Асансьорите достигат до кота -3,50 м, където са паркоместата. Сградата има оригинална визия и привлича погледа със своя изискан и стилен вид, интересни дизайнерски решения и разчупена архитектура. Разрешението за ползване на сградата /Акт 16/ е получено през м. януари 2013 г. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Сградата е разположена на главния булевард на Сандански, с лице на 3 улици. Наблизо се намират Общината, офис сгради, адвокатска и нотариална кантори, 6 банкови офиса, 3 училища, Централната поща, поликлиниката, хотели със СПА, множество магазини, книжарници, кафенета и други. Районът е изключително комуникативен и това го прави предпочитан както за работно място, така и за живеене. Инфраструктурата е напълно завършена и отлично поддържана. ПРЕДИМСТВА. - атрактивно местоположение; - модерна визия на сградата; - умело съчетание на бизнес и жилищни площи; - близост до центъра на града. Продажната цена не включва дължимия ДДС. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/. Цена: 79762 евро.


Данни за контакти с лицето публикувало обявата


Агенция за недвижими имоти - АДРЕС Кантора Сандански 2

Сандански гр. Сандански, ул. Македония № 39, ет. 2, офис 202
0884186724

http://www.bgps.eu/



http://maximot.bg/